La ce ma pot astepta cand vad un certificat de performanta energetica?

Un certificat de performanta energetica sau un certificat energetic mai pe scurt, este un document deosebit de util.

Acesta este necesar in primul rand atunci cand vreti sa cumparati, sa vindeti sau sa inchiriati o locuinta. Intelegerea Certificatului de Performanta Energetica (CPE) va poate economisi bani si va poate ajuta sa faceti alegeri mai sustenabile.

Va vom explica tot ce trebuie sa stiti despre aceste certificate energetice in randurile care urmeaza.

Intelegerea unui certificat de performanta energetica

Va puteti gandi la un certificat de performanta energetica ca la o eticheta nutritionala, dar pentru proprietatea dvs.

Acesta va spune cat de eficienta energetic este o proprietate, acordandu-i un rating de la A (cea mai eficienta), pana la G (cea mai putin eficienta). Aceasta evaluare se bazeaza pe factori precum izolatia si sistemele de incalzire .

Cu toate acestea, estimeaza si emisiile de dioxid de carbon ale proprietatii dvs. si sugereaza imbunatatiri. Practic, este o imagine utila a costurilor potentiale cu energia si a impactului asupra mediului.

La ce sa ma astept de la certificatul energetic

Este deosebit de important sa facem precizarea ca nu fiecare certificat de performanta energetica este identic cu altul. Certificatele mai vechi pot afisa o ordine diferita a informatiilor, dar cu toate acestea, sectiunile si informatiile acoperite ar trebui sa fie aceleasi.

Iata cateva caracteristici cheie pe care va puteti astepta sa le vedeti:

• Clasa de eficienta energetica (de la A la G).
• Indicele de impact asupra mediului (emisiile de carbon).
• Costuri estimate ale energiei pentru incalzire, iluminat si apa calda.
• Recomandari pentru imbunatatiri si potentiale economii de costuri.
• Detalii despre proprietate si data evaluarii.
• Detaliile evaluatorului si numarul de acreditare.

Cine are nevoie de un certificat energetic?

Dupa cum am mentionat mai sus in articol, un certificat de performanta energetica este deosebit de util atunci cand vreti sa cumparati, sa vindeti sau sa inchiriati o locuinta sau o alta cladire.

Cu toate acestea insa, certificatele de Performanta Energetica nu sunt importante doar in situatii cum ar fi cele mai sus mentionate. Este nevoie de aceste certificate si in alte situatii. Vom trece pe scurt in revista cateva dintre motivele datorita carora, mai poate fi nevoie de emiterea unui astfel de certificat:

• Construirea unei proprietati noi (inainte de vanzare sau inchiriere).
• Vanzarea unei proprietati (vanzatorul trebuie sa furnizeze unul).
• Inchirierea unei proprietati (proprietarii trebuie sa furnizeze chiriasilor un certificat valid).
• Vanzarea sau inchirierea anumitor cladiri comerciale.

Anumite proprietati pot fi exceptate de la necesitatea unui certificat de performanta energetica (CPE) , cum ar fi unele cladiri de inchiriat pentru vacanta pe termen scurt, lacase de cult, etc. Insa pentru majoritatea locuintelor, un CPE este o cerinta legala.

Costurile unui certificat energetic

In final, mentionam faptul ca obtinerea unui certificat de performanta energetica va poate scoate mai multi sau mai putini bani din buzunar. Exista cateva detalii care fac diferenta intre costurile suportate.

De exemplu, nu exista un pret standard stabilit legal, astfel ca fiecare firma de specialitate sau fiecare evaluator energetic independent isi poate stabili tariful.

Apoi, tariful pentru obtinerea unui astfel de certificat este influentat de tipul cladirii, de destinatia acesteia. Pentru locuinte de exemplu, cel mai ieftin este sa fie obtinut certificatul energetic pentru o garsoniera.

Pentru un apartament pretul poate fi cuprins intre 200 si 350 de lei, iar pentru case incepand de la 400 de lei. Acesta poate creste pana la 750 – 800 de lei. Si acestea nu sunt cele mai mari preturi. O cladire industriala sau comerciala va fi evaluata la un pret mai mare.